Flip: Opole, Plac Teatralny 4-5
58 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Plac Teatralny 4-5 w Opolu kupiono 06.06.2019 za 301 000 zł (5 163 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 330 000 zł (5 660 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
5 163
301 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
5 660
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
29 000 zł · 9,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 20 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 800kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 5 163 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →