Flip: Opole, Plac Teatralny 10-11
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Plac Teatralny 10-11 w Opolu kupiono 20.09.2018 za 220 000 zł (4 527 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 264 000 zł (5 432 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
4 527
220 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
5 432
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
44 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 228,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 40 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 000kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 50013 000sprzedażkupno 4 527 zł/m²sprzedaż 5 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018220 → 220 tys. zł00,0%49 m²38,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż