Flip: Opole, Ozimska 77A
66 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Ozimska 77A w Opolu kupiono 24.10.2022 za 474 850 zł (7 205 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 750 000 zł (11 379 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 150 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 150 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 51,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →