Flip: Opole, Ozimska 65
137 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 136,8 m² pod adresem Ozimska 65 w Opolu kupiono 29.09.2023 za 550 000 zł (4 021 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 820 000 zł (5 995 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
4 021
550 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
5 995
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
270 000 zł · 49,1%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 208 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 60011 700sprzedażkupno 4 021 zł/m²sprzedaż 5 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →