Flip: Opole, Ozimska 40
64 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Ozimska 40 w Opolu kupiono 27.10.2025 za 400 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 580 000 zł (9 081 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
6 263
400 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
9 081
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 145,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 189 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 000kupno6 6008 900kupnosprzedaż9 60013 300sprzedażkupno 6 263 zł/m²sprzedaż 9 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →