Flip: Opole, Ozimska 22
39 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Ozimska 22 w Opolu kupiono 25.04.2016 za 118 000 zł (3 050 zł/m²) i sprzedano 12.07.2016 za 120 000 zł (3 102 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2016, zł/m²
3 050
118 000 zł
Sprzedaż 12.07.2016, zł/m²
3 102
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
52
2 000 zł · 1,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -3 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 40013 400sprzedaż‹kupno 3 050 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 102 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →