Flip: Opole, Orląt Lwowskich 21
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Orląt Lwowskich 21 w Opolu kupiono 21.04.2020 za 227 000 zł (5 179 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 245 000 zł (5 590 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
5 179
227 000 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
5 590
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
18 000 zł · 7,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 17 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 5 179 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →