Flip: Opole, Orląt Lwowskich 19
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Orląt Lwowskich 19 w Opolu kupiono 14.02.2019 za 180 000 zł (3 732 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 305 000 zł (6 324 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
3 732
180 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
6 324
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
125 000 zł · 69,4%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 92 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedaż‹kupno 3 732 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →