Flip: Opole, Orląt Lwowskich 16
52 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Orląt Lwowskich 16 w Opolu kupiono 12.07.2017 za 177 000 zł (3 416 zł/m²) i sprzedano 25.01.2018 za 250 000 zł (4 824 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
3 416
177 000 zł
Sprzedaż 25.01.2018, zł/m²
4 824
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
73 000 zł · 41,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 71 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedaż‹kupno 3 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →