Flip: Opole, Orląt Lwowskich 13
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Orląt Lwowskich 13 w Opolu kupiono 16.02.2024 za 345 420 zł (6 397 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 529 000 zł (9 796 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 580 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
6 397
345 420 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
9 796
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
183 580 zł · 53,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 580 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 166 690 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 6 397 zł/m²sprzedaż 9 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →