Flip: Opole, Orląt Lwowskich 12a
74 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Orląt Lwowskich 12a w Opolu kupiono 28.09.2017 za 200 000 zł (2 695 zł/m²) i sprzedano 08.02.2018 za 330 000 zł (4 447 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
2 695
200 000 zł
Sprzedaż 08.02.2018, zł/m²
4 447
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 295,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 125 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedaż‹kupno 2 695 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →