Flip: Opole, Kolejowa 8b
45 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Kolejowa 8b w Opolu kupiono 30.03.2011 za 115 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 17.02.2012 za 57 500 zł (1 289 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -57 500 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 30.03.2011, zł/m²
2 578
115 000 zł
Sprzedaż 17.02.2012, zł/m²
1 289
57 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 289
-57 500 zł · -50,0%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- -57 500 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -54,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż‹kupno 2 578 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 289 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021196 → 200 tys. zł+4+2,0%43 m²36,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.201270 → 122 tys. zł+52+74,3%43 m²15,7 mies.
03.201258 → 155 tys. zł+98+169,6%45 m²1,3 mies.do weryfikacji