Flip: Opole, Kolejowa 6a
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Kolejowa 6a w Opolu kupiono 11.07.2025 za 270 000 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 385 000 zł (8 989 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2025, zł/m²
6 304
270 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
8 989
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
115 000 zł · 42,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 228,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 111 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 8 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →