Flip: Opole, Kolejowa 1b
52 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Kolejowa 1b w Opolu kupiono 16.11.2023 za 260 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 433 000 zł (8 406 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
5 048
260 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
8 406
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 359
173 000 zł · 66,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 167,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 133 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 8 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →