Odsprzedaż: Opole, Kolejowa 10a
41 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Kolejowa 10a w Opolu kupiono 20.05.2016 za 70 000 zł (1 698 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 160 000 zł (3 881 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2016, zł/m²
1 698
70 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
3 881
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
90 000 zł · 128,6%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +102,7 pp · 71 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 50011 700sprzedaż‹kupno 1 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →