Flip: Opole, Katowicka 7
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Katowicka 7 w Opolu kupiono 27.09.2021 za 180 000 zł (4 675 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 350 000 zł (9 091 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 675
180 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
9 091
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 416
170 000 zł · 94,4%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 152 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 4 675 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025319 → 540 tys. zł+221+69,3%58 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż