Flip: Opole, Katowicka 54
39 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Katowicka 54 w Opolu kupiono 14.04.2017 za 127 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 20.09.2017 za 185 000 zł (4 741 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2017, zł/m²
3 255
127 000 zł
Sprzedaż 20.09.2017, zł/m²
4 741
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 486
58 000 zł · 45,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 137,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 59 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 6008 600kupnosprzedaż9 50012 200sprzedaż‹kupno 3 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →