Flip: Opole, Katowicka 44
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Katowicka 44 w Opolu kupiono 31.07.2020 za 190 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 295 000 zł (6 090 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
3 922
190 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
6 090
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
105 000 zł · 55,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 161,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 99 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 6 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →