Odsprzedaż: Opole, Katowicka 3a
57 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Katowicka 3a w Opolu kupiono 24.06.2016 za 233 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 257 000 zł (4 478 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2016, zł/m²
4 060
233 000 zł
Sprzedaż 03.07.2019, zł/m²
4 478
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
24 000 zł · 10,3%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -36 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 4 060 zł/m²sprzedaż 4 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →