Flip: Opole, Katowicka 39F
66 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Katowicka 39F w Opolu kupiono 26.07.2021 za 470 000 zł (7 112 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 600 000 zł (9 079 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
7 112
470 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
9 079
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 967
130 000 zł · 27,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 53 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 7 112 zł/m²sprzedaż 9 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019474 → 550 tys. zł+76+16,0%74 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2011153 → 350 tys. zł+198+129,5%65 m²11,5 mies.
08.2011234 → 175 tys. zł−59−25,2%39 m²8,5 mies.