SzukajMetodologia

Opole, Katowicka 39

18 transakcji · 45-061 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Katowicka 39 w Opolu to 13 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 31% więcej niż na całej ulicy Katowicka (10 300 zł/m²), o 48% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (9 100 zł/m²) i o 40% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 400 zł/m², a odsprzedają po 9 600–11 900 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedaż08.05.2026 · 35,1 m² · 385 000 zł · 10 966 zł/m² (dziś ok. 11 100)28.04.2026 · 35,2 m² · 430 920 zł · 12 242 zł/m² (dziś ok. 12 900)12.02.2026 · 26,3 m² · 327 000 zł · 12 424 zł/m² (dziś ok. 13 500)04.12.2025 · 25,1 m² · 319 036 zł · 12 721 zł/m² (dziś ok. 13 500)12.05.2025 · 25,1 m² · 319 000 zł · 12 719 zł/m² (dziś ok. 13 300)03.03.2025 · 26,1 m² · 332 000 zł · 12 730 zł/m² (dziś ok. 13 600)19.02.2025 · 26,2 m² · 332 000 zł · 12 691 zł/m² (dziś ok. 13 400) · i 2 więcej w tym miejscu30.12.2025 · 26,1 m² · 354 000 zł · 13 574 zł/m² (dziś ok. 14 500)29.12.2025 · 25,1 m² · 348 000 zł · 13 876 zł/m² (dziś ok. 14 800)14.05.2025 · 26,2 m² · 332 000 zł · 12 662 zł/m² (dziś ok. 13 300)19.02.2025 · 26,3 m² · 332 000 zł · 12 643 zł/m² (dziś ok. 13 300)30.12.2024 · 26,5 m² · 340 000 zł · 12 850 zł/m² (dziś ok. 14 100)30.12.2024 · 26 m² · 330 000 zł · 12 673 zł/m² (dziś ok. 14 000)04.03.2024 · 26,2 m² · 325 000 zł · 12 428 zł/m² (dziś ok. 13 900)04.05.2023 · 22 m² · 226 000 zł · 10 273 zł/m² (dziś ok. 13 800)›08.12.2023 · 17,2 m² · 250 000 zł · 14 501 zł/m² (dziś ok. 17 600) — poza skaląten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.05.202635,1 m²piętro: 5385 000 zł10 966 zł/m²wtórny
28.04.202635,2 m²piętro: 6430 920 zł12 242 zł/m²wtórny
12.02.202626,3 m²piętro: 4327 000 zł12 424 zł/m²wtórny
30.12.202526,1 m²piętro: 3354 000 zł13 574 zł/m²wtórny
29.12.202525,1 m²piętro: 3348 000 zł13 876 zł/m²wtórny
04.12.202525,1 m²piętro: 3319 036 zł12 721 zł/m²wtórny
14.05.202526,2 m²piętro: 5332 000 zł12 662 zł/m²wtórny
12.05.202525,1 m²piętro: 3319 000 zł12 719 zł/m²wtórny
03.03.202526,1 m²piętro: 5332 000 zł12 730 zł/m²wtórny
19.02.202526,3 m²piętro: 6332 000 zł12 643 zł/m²wtórny
19.02.202526,2 m²piętro: 5332 000 zł12 691 zł/m²wtórny
30.12.202426,5 m²piętro: 6340 000 zł12 850 zł/m²wtórny
30.12.202426,0 m²piętro: 6330 000 zł12 673 zł/m²wtórny
04.03.202426,2 m²piętro: 6325 000 zł12 428 zł/m²wtórny
08.12.202317,2 m²piętro: 3250 000 zł14 501 zł/m²wtórny
23.05.202325,0 m²piętro: 4250 000 zł9 996 zł/m²wtórny
23.05.202325,1 m²piętro: 4250 000 zł9 972 zł/m²wtórny
04.05.202322,0 m²piętro: 2226 000 zł10 273 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025319 → 319 tys. zł+0+0,0%25 m²6,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Katowicka 39 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Katowicka 39F33Katowicka 39E20Katowicka 39G26Katowicka 39D26Katowicka 3763Tadeusza Kościuszki 523Katowicka 447Katowicka 39C18Katowicka 39B32Katowicka 424