Flip: Opole, Katowicka 28
60 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Katowicka 28 w Opolu kupiono 27.10.2023 za 360 000 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 395 000 zł (6 594 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
6 010
360 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
6 594
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
584
35 000 zł · 9,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 010 zł/m²sprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →