Flip: Opole, Juliusza Słowackiego 6
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 6 w Opolu kupiono 07.11.2024 za 287 000 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 380 000 zł (8 920 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
6 737
287 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
8 920
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
93 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 82 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 737 zł/m²sprzedaż 8 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →