Flip: Opole, Józefa Ignacego Kraszewskiego 7
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 w Opolu kupiono 14.09.2023 za 285 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 375 200 zł (8 983 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 200 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
6 823
285 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
8 983
375 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
90 200 zł · 31,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 200 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 391,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 93 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 8 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016186 → 196 tys. zł+10+5,4%54 m²3,9 mies.