Odsprzedaż: Opole, Józefa Ignacego Kraszewskiego 3
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 w Opolu kupiono 13.06.2018 za 259 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 295 000 zł (6 737 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
5 915
259 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
6 737
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
36 000 zł · 13,9%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 048 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 6 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →