Flip: Opole, Jakuba Kani 8
97 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,1 m² pod adresem Jakuba Kani 8 w Opolu kupiono 21.06.2017 za 384 000 zł (3 957 zł/m²) i sprzedano 19.09.2017 za 365 000 zł (3 761 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
3 957
384 000 zł
Sprzedaż 19.09.2017, zł/m²
3 761
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-196
-19 000 zł · -5,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -15 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 3 957 zł/m²sprzedaż 3 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →