Odsprzedaż: Opole, Gabrieli Zapolskiej 47
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 47 w Opolu kupiono 13.11.2019 za 191 000 zł (6 040 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 245 000 zł (7 748 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
6 040
191 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
7 748
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
54 000 zł · 28,3%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,9%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -26 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 040 zł/m²sprzedaż 7 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019100 → 191 tys. zł+91+91,0%32 m²11,5 mies.1 p.