Flip: Opole, Augustyna Kośnego 42
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Augustyna Kośnego 42 w Opolu kupiono 20.07.2023 za 380 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 625 000 zł (11 510 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
6 998
380 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
11 510
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 512
245 000 zł · 64,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 192 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 000kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 50013 000sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 11 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →