Flip: Opole, Augustyna Kośnego 27
82 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Augustyna Kośnego 27 w Opolu kupiono 30.01.2019 za 386 000 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 410 000 zł (5 021 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2019, zł/m²
4 728
386 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
5 021
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
24 000 zł · 6,2%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -16 424 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 000kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 50013 000sprzedażkupno 4 728 zł/m²sprzedaż 5 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →