Flip: Opole, Augustyna Kośnego 16
108 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,1 m² pod adresem Augustyna Kośnego 16 w Opolu kupiono 07.05.2012 za 305 000 zł (2 821 zł/m²) i sprzedano 18.07.2013 za 325 000 zł (3 006 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2012, zł/m²
2 821
305 000 zł
Sprzedaż 18.07.2013, zł/m²
3 006
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
20 000 zł · 6,6%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 800kupnosprzedaż9 50012 200sprzedaż‹kupno 2 821 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 006 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →