Odsprzedaż: Opole, Augustyna Kośnego 15
83 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Augustyna Kośnego 15 w Opolu kupiono 20.05.2022 za 535 000 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 680 000 zł (8 154 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
6 416
535 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
8 154
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 739
145 000 zł · 27,1%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -43 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 6008 800kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 6 416 zł/m²sprzedaż 8 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →