Flip: Opole, Armii Krajowej 29
45 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Armii Krajowej 29 w Opolu kupiono 07.02.2017 za 130 000 zł (2 886 zł/m²) i sprzedano 19.06.2017 za 185 000 zł (4 107 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2017, zł/m²
2 886
130 000 zł
Sprzedaż 19.06.2017, zł/m²
4 107
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 221
55 000 zł · 42,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 165,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 45 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 50011 900sprzedaż‹kupno 2 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →