Odsprzedaż: Opole, Armii Krajowej 27
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Armii Krajowej 27 w Opolu kupiono 18.11.2016 za 196 000 zł (5 377 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 185 000 zł (5 075 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2016, zł/m²
5 377
196 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
5 075
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-302
-11 000 zł · -5,6%
Trzymanie
18,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -41 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 5 377 zł/m²sprzedaż 5 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →