Flip: Opole, Armii Krajowej 16b
17 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Armii Krajowej 16b w Opolu kupiono 29.02.2024 za 195 000 zł (11 377 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 268 350 zł (15 656 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 350 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
11 377
195 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
15 656
268 350 zł
Różnica cen, zł/m²
4 279
73 350 zł · 37,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 350 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 1 615,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 73 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 11 377 zł/m²›sprzedaż 15 656 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →