Flip: Opole, Armii Krajowej 15
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Armii Krajowej 15 w Opolu kupiono 14.07.2021 za 265 000 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 312 000 zł (5 500 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
4 671
265 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
5 500
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
47 000 zł · 17,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 36 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 500kupnosprzedaż9 60012 100sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →