Flip: Opole, Adama Mickiewicza 12
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 12 w Opolu kupiono 13.08.2025 za 405 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 600 000 zł (12 555 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2025, zł/m²
8 475
405 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
12 555
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
195 000 zł · 48,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 137,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 202 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 12 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →