Flip: Opole, Adama Asnyka 7
25 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Adama Asnyka 7 w Opolu kupiono 16.09.2016 za 120 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 130 000 zł (5 118 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2016, zł/m²
4 724
120 000 zł
Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²
5 118
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 7 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 5 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →