Flip: Opole, 1 Maja 95
20 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem 1 Maja 95 w Opolu kupiono 13.01.2025 za 239 000 zł (12 126 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 270 000 zł (13 699 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2025, zł/m²
12 126
239 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
13 699
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 573
31 000 zł · 13,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 9 223 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 12 126 zł/m²sprzedaż 13 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2015125 → 125 tys. zł00,0%39 m²43,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2011115 → 125 tys. zł+10+8,7%39 m²3,4 mies.