Flip: Opole, 1 Maja 92
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem 1 Maja 92 w Opolu kupiono 25.07.2022 za 241 000 zł (5 597 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 347 500 zł (8 070 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
5 597
241 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
8 070
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
106 500 zł · 44,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 248,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 102 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 5 597 zł/m²sprzedaż 8 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →