Flip: Opole, 1 Maja 85
40 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem 1 Maja 85 w Opolu kupiono 01.04.2026 za 250 000 zł (6 182 zł/m²) i sprzedano 09.07.2026 za 336 000 zł (8 309 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2026, zł/m²
6 182
250 000 zł
Sprzedaż 09.07.2026, zł/m²
8 309
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 127
86 000 zł · 34,4%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 197,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 76 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 6 182 zł/m²sprzedaż 8 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019285 → 420 tys. zł+135+47,4%82 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż