Flip: Opole, 1 Maja 82
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem 1 Maja 82 w Opolu kupiono 15.12.2021 za 225 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 339 000 zł (7 960 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 283
225 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
7 960
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
114 000 zł · 50,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 747,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 116 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 7 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →