Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 78
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem 1 Maja 78 w Opolu kupiono 03.10.2019 za 220 000 zł (5 129 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 265 000 zł (6 179 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
5 129
220 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
6 179
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 049
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -23,1 pp · -50 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 5 129 zł/m²sprzedaż 6 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →