Flip: Opole, 1 Maja 74
43 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem 1 Maja 74 w Opolu kupiono 07.03.2018 za 178 000 zł (4 155 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 255 000 zł (5 952 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
4 155
178 000 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
5 952
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
77 000 zł · 43,3%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 68 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 4 155 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →