Flip: Opole, 1 Maja 72
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem 1 Maja 72 w Opolu kupiono 22.02.2019 za 171 000 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 236 000 zł (6 491 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
4 703
171 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
6 491
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 788
65 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 48 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 6 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →