Flip: Opole, 1 Maja 71
44 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem 1 Maja 71 w Opolu kupiono 17.09.2019 za 165 000 zł (3 768 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 210 000 zł (4 796 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
3 768
165 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
4 796
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
45 000 zł · 27,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 181,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 44 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedaż‹kupno 3 768 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →