Flip: Opole, 1 Maja 68
43 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem 1 Maja 68 w Opolu kupiono 30.03.2018 za 168 000 zł (3 917 zł/m²) i sprzedano 24.05.2018 za 200 000 zł (4 663 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
3 917
168 000 zł
Sprzedaż 24.05.2018, zł/m²
4 663
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
746
32 000 zł · 19,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 218,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 18 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →