Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 64
58 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem 1 Maja 64 w Opolu kupiono 14.03.2023 za 400 000 zł (6 916 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 440 000 zł (7 607 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
6 916
400 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
7 607
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
692
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -39 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 916 zł/m²sprzedaż 7 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →