Flip: Opole, 1 Maja 60
25 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem 1 Maja 60 w Opolu kupiono 12.07.2019 za 135 000 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 170 000 zł (6 830 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
5 424
135 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
6 830
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 22 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 5 424 zł/m²sprzedaż 6 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →