Flip: Opole, 1 Maja 51
51 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem 1 Maja 51 w Opolu kupiono 12.09.2019 za 220 000 zł (4 312 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 251 750 zł (4 934 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 750 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
4 312
220 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
4 934
251 750 zł
Różnica cen, zł/m²
622
31 750 zł · 14,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 750 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 292,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 31 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 9 000kupno6 5008 900kupnosprzedaż9 60012 700sprzedażkupno 4 312 zł/m²sprzedaż 4 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →