Flip: Opole, 1 Maja 50
59 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem 1 Maja 50 w Opolu kupiono 18.02.2019 za 206 000 zł (3 481 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 319 000 zł (5 390 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
3 481
206 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
5 390
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
113 000 zł · 54,9%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 74 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201570 → 170 tys. zł+100+142,9%48 m²21,1 mies.odsprzedaż
07.2013160 → 70 tys. zł−90−56,3%48 m²40,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż